让子弹飞一会儿？中国消息人士听到的是“收购

观观网 2023年，中型企业又传“世纪并购”。当年2月，国务院新闻办相关负责人公布了央企重组结果，“两会”中再次提及“央企专业化整合”。很快，网络上就出现了很多关于国企合并的传言，包括金茂将合并华润集团；中国中铁和中国铁建合并为一；保利发展将纳入华侨城……此外，有消息称，国企26家能源公司将减至15家，华润能源将与中化控股合并。一时之间，各种消息满天飞，但很快官方就亲自上门“打假”。时隔两年多，央企合并的消息不断传出es再次流通市场。此时的主角依然是保利、华侨城、华源。今年十一假期过后，一则消息传出“保利发展与保利地产将合并”。这个消息是官方宣布的。近日，一张截图在网上流传。 OCT被“整合”的消息再次引发市场讨论。此时，谣言的目标就是中国的土地资源。 “双花”合并？ “双保”合并传闻是从一个多月前的公告开始的。 10月9日晚，保利发展公告称，保利集团内部发生国有资产无偿划转，保利发展公司控股股东将由保利南方变更为保利集团。自此，保利的发展在整个保利集团内部迈上了一个台阶。这一变化被市场人士解读为保利集团欲整合保利发展和保利地产两大房地产平台。消息发酵后不久，保利发展和保利地产均直接或间接否认了上述传闻。随后11月12日，有网友分享了一条看到的传闻：“华侨城即将与华润集团华润置地合并，作为第二国有，其名下所有即将到期的地块都将过户到华润名下。”此后，“双中国”一体化的消息开始发酵。据了解，今年5月，有网友在雪球网上就“华润收购华侨城”的讨论进行了小讨论。当时并没有引起什么波澜。没想到半年后，这个说法却引起广泛传播。经过观察，市场各方主要给出两种观点。首先是华侨城将非房地产业务注入华润。今年4月，华侨城表示，为了为推动央企专业化整合，优化资源配置，计划实施康佳集团与其他央企集团的专业化整合。 7月，华侨城集团和深圳华侨城资本投资管理有限公司完成过户登记手续，分别无偿转让华润集团旗下盘石润创5.237亿股.agi股和康佳集团27.55万股。同月，华侨城旗下嘉龙投资有限公司将康佳集团约1.98亿股无偿转让给华润集团旗下禾茂股份。此后，华侨城不再持有康佳集团股份，后者主要股东变更为盘石润创，实际控制人变更为华润集团。对于此次事件，有市场分析人士指出，除了剥离非房地产业务外，还可以理性看待化双方的股权关系，为集团后续整合铺平道路。道路。 “双中国”合并的第二个论据是10月份的一系列人事变动。 9月初，国资委、国管委发布《关于8家央企11名主要负责人任免的公告》，其中华侨城集团三人人事任免：免去张振高党委书记、董事长职务、退休；免去刘凤喜党委副书记、董事职务，不再担任总经理职务；吴秉奇同志任党委副书记、董事，并被任命为总经理。另一方面，10月A还宣布董事长张振高、副董事长兼总裁刘凤熙辞职，吴秉奇已当选为第九届董事会董事长并代行董事会职务。侧面。在上述的人员任免中，最受关注的就是吴秉奇，因为他是“华润置地前总裁”。公开资料显示，吴秉奇出生于1971年，1993年加入华润集团，2007年调入华润置地，历任华润置地高级副总裁、执行董事、首席人力资源官、董事长（非执行）、华北区总裁。直到2023年9月他才离开华润，出任中国建筑副总经理。从吴秉奇的职业生涯来看，他在华润部门任职30多年，是名副其实的“华润元老”。因此，华侨城集团的空降也被一些人认为是“双中国”合并的信号之一。尚未证实是否有许多公司正在收购该公司据悉，年华做空华润土地将入股物物云和普洛斯的部分股权。 9月，恒大地产停牌时，也有消息称，中国恒大的清算人收到了对恒大地产的不具约束力的收购要约。投标人包括中国海运集团和华润集团的子公司。这些报道尚未被证实。对于近期的合并传闻，华润城和华侨城至今尚未向公众公开回应，也没有向市场泄露明确的消息来源。此次合并传闻之下，华润置地近期的一系列融资动作也得到了新的解读，称收购华侨城“正在准备弹药”。如果这个消息属实，那么中国消息人士可以说是10月的“白衣骑士”。华侨城自2022年上市以来首次出现亏损，也难逃业绩困境。录得归属于母公司净利润当年公司净资产-109.05亿元； 2023年和2024年分别录得亏损64.92亿元和86.62亿元，三年累计亏损260亿元。进入2025年，亏损仍在持续。前三季度合并营业收入170.25亿元，同比下降41.95%；同期归属于母公司的净亏损43.67亿元，同比下降85.76%。收入下降的原因仍然与项目的收入规模和毛利率有关。从中报来看，华侨城房屋开发业务毛利率为5.49%，盈利能力处于行业垫底。从销售情况看，1-10月累计销售面积98.4万平方米，同比下降26%；合同销售额145.5亿元，同比下降27%，尚未摆脱销售低迷。如果华侨城最终被华润置地收购整合，虽然短期内很难解决业绩压力，但日子应该会比现在更好。对于华润置地来说，华侨城也有一些不错的楼盘。截至9月底，华侨城房地产业务剩余已开发建筑面积达1020.72万平方米，分布于青岛、武汉、合肥、南京、宁波、重庆等地区。当然，更重要的是资源能否完成——作为商业运营的大玩家，华润置地如果能够充分溶解华侨城旗下的诸多文旅产业，未来可以打造“住宅+商业+文旅”的优势链。鉴于上述“好处”，大多数市场各方都对“双中国”的融合充满期待。但仍需“免责声明：本文内容及数据均根据公开信息整理而成，不构成投资建议，使用前请核实。 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 盘丝宁：上述内容（如有，包括图片、视频）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。